Moderne 568 m2 Bürofläche im 3. Bezirk Wien

1030 Wien, Wien
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  • 882
  • AUT / Wien
  • Nähe Erdberger Lände, Grüner Prater
  • Erdberger Lände
  • Büro / Praxis
  • Büro
  • Miete

Preisinformationen

  • 9.372 €
  • 2.544,64 €
  • 11.916,64 €

Einmalige Kosten

  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fläche

  • 568 m²
  • 568 m²

Beschreibung

Moderne Bürofläche im Osten Wiens

Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Osten Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.

weitere Ausstattungskriterien:
+ grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts
+ DGNB Platinum Zertifizierung -> exzellente technische und ökologische Standards
+ Aufenthalts- und Arbeitsbereiche
+ Kantine
+ Supermarkt
+ Fit Inn Fitnessstudio
+ Lobby mit Portier und Videoüberwachung
+ Kartensystem für 24h Zutritt
+ begrünter Innenhof

+ Doppelboden
+ Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung
+ Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem
+ flexible Wandstellung möglich
+ Teeküchenräume
+ abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern

+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt
Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.)
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc.
nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal


Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

  • 23.65 kWh/m²a (Klasse A)
  • 0.81 (Klasse A)

Objektstandort

1030 Wien
AUT / Wien
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