Zurück zur Übersicht

Moderne, ruhige Single-Wohnung in praktischer Lage

1100 Wien, Wien
  • 583
  • AUT / Wien
  • Angeligasse, Nähe zu U-Bahn (U1 Reumannplatz), Straßenbahn- und Autobuslinien, Station Herzgasse
  • Angeligasse
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Preisinformationen

  • 179.000 €
  • 95,91 €
  • 26,75 €
  • 13,36 €
  • 14,94 €
  • 150,96 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Fläche

  • 50 m²
  • 50 m²
  • 1
  • 1
  • 1

Beschreibung

Moderne Wohnung in saniertem Haus in ruhiger, praktischer Lage!

Diese gemütliche, 48m² 1-Zimmerwohnung liegt zentral in der Angeligasse mit Blick in einen ruhigen Garten in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn (U1 Reumannplatz), Straßenbahn- und Autobuslinien.
Station Herzgasse vor der Türe, Einkaufszentrum Herzpassage ebenfalls um die Ecke; Zum Joggen kann man ins Gebiet Wienerberg von der Haustüre laufen.
Lokale und Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung.

Raumaufteilung:
1 geräumiges Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über einen Lift erreichbar.
Ausstattung/Zustand:
+ voll möbliert, modern
+ Videogegensprechanlage
+ Parkettböden
+ Zentralheizung
+ ruhige Lage in den Innenhof
Das Wohnhaus wurde 1979 mit Mitteln der WBF 1968 (zurückgezahlt) errichtet und wurde vor Kurzem thermisch saniert.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohlfühlapartement.

Allgemein
Pläne und Amtsdokumente liegen vollständig vor und senden wir auf Anfrage gerne zu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Energieausweis liegt vor.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

  • 92.2 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.49 (Klasse C)

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Objektstandort

1100 Wien
AUT / Wien
HAHNBAUER Immobilientreuhand E.U. | Kettenbrückengasse 15 | A-1050 Wien - Alle Rechte vorbehalten.