- 868
- AUT / Wien
- Nähe Bahnhof Wien Meidling
- Bahnhof Wien Meidling
- Büro / Praxis
- Büro
- Miete
Preisinformationen
- 42.404,4 €
- 15.176 €
- 57.580,4 €
Einmalige Kosten
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche
- 2.710 m²
- 446 m²
Beschreibung
Modernes Büro in Top Lage
Die Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Außenliegender Sonnenschutz
+ Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
+ DGNB Gold zertifiziert
+ Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
+ Doppelboden, abgehängte Decke
+ Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
+ IT- und Telekommunikationsanbindungen
+ Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
+ Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
+ Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
+ Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: Süd-Ost-Tangente, ~20 min. Flughafen Schwechat, ~15 min. Stadtzentrum
Öffentlich: Bahnhof Meidling-Nationale und internationale Zugverbindungen, U6 Meidling, Badner Bahn, zahlreiche Autobuslinien etc.
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Café`s, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- 42 kWh/m²a (Klasse B)
- (Klasse )
Objektstandort
1120 WienAUT / Wien
Weitere Informationen
Modernes Büro mit Wohlfühlfaktor
Helle Büroflächen mit flexiblen Grundrissen bieten Raum für konzentriertes Arbeiten und Austausch. Moderne Ausstattung und angenehme Atmosphäre schaffen ein Umfeld, in dem Unternehmen sich entwickeln und wohlfühlen können, langfristig erfolgreich.
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Flexible Flächen für produktives Arbeiten
Zeitgemäße Büros ermöglichen individuelle Raumkonzepte für Teams jeder Größe. Hochwertige Standards und funktionale Planung unterstützen effiziente Arbeitsabläufe und machen den Standort zu einer attraktiven Adresse für moderne Unternehmen mit Anspruch.