Zurück zur Übersicht

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in der Friedlgasse

1190 Wien, Wien

Merkmale:

  • 441
  • AUT / Wien
  • Nähe Friedlgasse, Obkirchergasse, Sonnbergmarkt
  • Nähe Friedlgasse, Obkirchergasse, Sonnbergmarkt
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Fläche:

  • 73 m²
  • 73 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 58 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.32 (Klasse C)

Beschreibung

Ruhige, gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne in der Friedlgasse
Diese 2019 sanierte 73 m² Wohnung liegt im Herzen des 19. Bezirks, Nähe Obkirchergasse und Sonnbergmarkt, in der ruhigen Friedlgasse (Einbahn, 30er Zone).
Die beiden Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sind nach Osten orientiert, das Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie die Loggia zeigen zum grünen Innenhof nach Westen.
Die Komplettsanierung erfolgte mit hochwertigsten Fliesen, Eichenparkett, modernen Sanitäreinrichtungen, Gasetagenheizung, Isolierfenstern und Küche (mit Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld plus Backrohr sowie einer Steinarbeitsplatte).

Die Wohnung ist bis auf die Küche und 2 Kleiderschränke unmöbliert!
Befristung 5 Jahre, Verlängerungsoption

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (Krottenbachstraße, Billrothstraße)
Öffentlich:  Linie S45 (Oberdöbling und Krottenbachstraße) Linien 38, 35A, 39A
Beste Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, Bankfilialen, Post, Supermärkte, Sonnbergmarkt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Grünblick