210m2 Büro direkt bei Bahnhof Floridsdorf U6 Repräsentatives DG Bürostockwerk

• Objektnummer: 549
• Ort: AUT / Wien
• Lage: Nähe Franz Jonas Platz, Am Spitz, Floridsdorf Bahnhof U6
• Nähe: Nähe S U6 Floridsdorf
• Objektart: Büro / Praxis
• Unterobjektart: Büro
• Vermarktungsart: Miete

Preisinformationen

• Miete: 2.616 €
• Betriebskosten: 523 €
• Monatliche Gesamtbelastung: 3.139 €

Einmalige Kosten

• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fläche

• Nutzfläche: 209 m²
• Bürofläche: 209 m²
• Zimmer: 6

Beschreibung

Modernstes Büro mit Top Infrastruktur
Die Büros sind hervorragend ausgestattet und werden neuwertig übergeben.

+ Heizung/Kühlung automatisch
+ Modernste Ausstattung (Kühldecken, Lifte, Zutrittssystem)
+ Elektrische Jalousien
+ Teeküche
+ Benachbarte Hotels
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
+ BK inkl. Heizung, Kühlung

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (A22, B3, B7)
Öffentlich:  U6, S1, S2, S3, S4, S7, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien)
Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, Bankfilialen, Post, Supermärkte

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

• Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a (Klasse B)
• fGEE: (Klasse )