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75 m² Wohnung mit Loggia in Gehweite zur U6/S-Bahn

1210 Wien, Wien

Merkmale:

  • 438
  • AUT / Wien
  • Nähe U/S-Bahn, Spitz, Franz-Jonas-Platz, Vetmed Universität, Leopoldauer Straße, Patrizigasse, Schenkendorfgasse
  • Nähe U/S-Bahn, Spitz, Vetmed Universität
  • Wohnung
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 75 m²
  • 75 m²
  • 4 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Energieausweis

  • 55 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Beschreibung

Gemütliche Wohnung mit Loggia in Gehweite zur U6/S-Bahn
Diese 75 m² 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des 21. Bezirks, Spitz, Franz-Jonas-Platz, Vetmed Universität, Leopoldauer Straße, Patrizigasse, am Beginn der Schenkendorfgasse.
Die praktisch angelegte Unterkunft besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, Küche mit Essplatz, Vorraum, Bad, WC, Loggia, einem Kellerabteil und liegt im angenehmen 4. Liftstock.
Die Einbauküche wurde vor einiger Zeit erneuert (E-Geräte, Geschirrspüler). Es besteht auch ein Anschluss für eine Waschmaschine in der Küche.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, eine Waschküche und effiziente, neue Fenster!
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, ein großer Einbauschrank im Vorraum wird mitvermietet.

Die Wohnung ist bis auf die Küche und den Vorzimmerkasten unmöbliert.
Befristung 5 Jahre, Verlängerungsoption

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (Leopoldauer Straße, Angerer Straße)
Öffentlich:  U6, S-Bahn Floridsdorf, Linien 25, 26, 30, 31, 28A, 29A
Beste Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, Bankfilialen, Post, Supermärkte, Franz-Jonas-Platz

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse