- 880
- AUT / Wien
- Nähe U6-Station Erlaaer Straße
- U6 Erlaaer Straße, U1 Alaudagasse
- Büro / Praxis
- Büro
- NEUBAU
- Miete
Preisinformationen
- 13.807,5 €
- 4.418,4 €
- 18.225,9 €
Einmalige Kosten
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche
- 1.578 m²
- 789 m²
Beschreibung
Geräumiges Büro in 1230 Wien
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
+ Kochnische
+ tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt
+ Klimaanlage
+ Personenlift
+ ideale Infrastruktur/Verbindungen
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum. Die S1 – Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava.
Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A – Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn – U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse
Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- 20.23 kWh/m²a (Klasse A)
- (Klasse )
Objektstandort
1230 WienAUT / Wien
Weitere Informationen
Helle Büroflächen mit Potenzial
Moderne Büroflächen in angenehmer Umgebung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, viel Tageslicht und ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
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Arbeiten in ruhiger Lage
Diese Büroflächen überzeugen durch eine ruhige Atmosphäre, funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Ein Standort, der produktives Arbeiten unterstützt und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.