- 998
- AUT / Wien
- 1230 Wien nähe U6-Station Perfektastraße
- U6-Station Perfektastraße
- Einzelhandel
- Geschäftslokal
- NEUBAU
- Miete
Preisinformationen
- 6.695,32 €
- 732 €
- 7.427,32 €
Einmalige Kosten
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche
- 357 m²
- 357 m²
- 310 m²
Beschreibung
Kombinierte Geschäftslokal und Lagerflächen im Industriezentrum Liesing
Die Geschäfts- und Lagerflächen befinden sich im südlichen Wiener Stadtgebiet im etablierten Industriezentrum Liesing. Das funktionale Gewerbeobjekt bietet eine effiziente Kombination aus einem großzügigen Geschäftslokal und ebenerdigen Lagerflächen an einem Standort.
Die klare, wirtschaftliche Struktur eignet sich ideal für Unternehmen mit Verkaufs-, Service- oder showroomorientierter Nutzung in Kombination mit Lager- und Logistikbedarf. Kurze Wege sowie reibungslose Betriebsabläufe sind optimal gewährleistet.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich in Kombination von Geschäftslokal und Lager.
+ Geschäftslokal mit großzügiger, klar strukturierter Fläche
+ Lagerfläche im Erdgeschoss
+ funktionale und flexibel nutzbare Flächen
+ ebenerdige Zugänge sowie Rampenanlieferung je nach Einheit
+ Anlieferung für PKW und LKW möglich
+ Park- und Rangierflächen im Areal vorhanden
+ kleine Küchenzeile
+ Klimaanlage
+ Transportlift
+ Raucherraum
+ kleines Archiv
+ Fenster mit Jalousien
+ teilweise Teppichboden oder PVC
+ strukturierte EDV-Verkabelung
+ Geschäfte, Nahversorger und Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes
+ Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen
+ Heizung bereits im Betriebskostenakonto enthalten
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: wenige Minuten entfernt - Schnellstraße S1, Südosttangente A23, Autobahn A2 und A21
Öffentlich: in unmittelbarer Nähe: U6-Station “Perfektastraße“, Autobushaltestelle 64A. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ist man in kurzer Zeit in Liesing oder beim Reumannplatz und in ca. einer ½ Stunde im Zentrum. Von der U6-Station “Siebenhirten“ gibt es einen Gratisshuttle bis in die SCS.
Infrastruktur: eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet die nur 10 Fahrminuten entfernte Shopping City Süd - SCS. Aber auch Restaurants, Bank und Post sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- 10.48 kWh/m²a (Klasse A)
- (Klasse )
Ausstattung
FernwärmeObjektstandort
1230 WienAUT / Wien