- 746
- AUT / Wien
- Nähe / in 1230 Wien, Perfektastraße, Breitenfurter Straße, Triester Straße, Brünner Straße, A21
- Nähe 1230 Wien
- Industrie / Gewerbe
- Halle
- NEUBAU
- Miete
Preisinformationen
- auf Anfrage
Einmalige Kosten
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche
Beschreibung
Lagerhalle Büro Kombination in 1230 Wien mit guter Verkehrsanbindung
Das Objekt besteht aus Lager-Büro-Kombinationen unterschiedlicher Größe (Lager 900 bis 2500m²) (Büro 200 bis 1000m²). Die Lager und Büros sind modernst ausgestattet, werden neu übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Gute Verkehrsanbinung, auch öffentlich für Mitarbeiter
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Lager-Andockflächen und Einfahrstore; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagerhöhen von 6-8m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Modernstes Gebäude mit Nachhaltigkeits DGNB Zertifizierung
+ Heizung über Bodenplatte Bauteilaktivierung
+ Hauseigene PV Anlage
+ ausreichende PKW und LKW Stellplätze
+ Ladestationen für Elektroautos vorgesehen
Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag.
+ Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz
+ Teeküchen, modernste Sanitärräume
+ Heizung/Kühlung über Deckenpaneele mittels Erdwärme
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A21, B12, B17)
Öffentlich: 10 Gehminuten zu U6 Perfektastraße, diverse Autobusse zu S- und U-Bahn
Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zu Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Energieausweis
- 46.5 kWh/m²a (Klasse B)
- 0.63 (Klasse A+)
Objektstandort
1230 WienAUT / Wien