- 1008
- AUT / Niederösterreich
- Nähe / in Wiener Neudorf, Nähe A2, B17 Triester Straße, Vösendorf, 1230 Wien
- Gewerbegebiet Wiener Neudorf
- Industrie / Gewerbe
- Lager
- Miete
Preisinformationen
- 8.910 €
- 2.160 €
- 11.070 €
Einmalige Kosten
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fläche
- 1.080 m²
- 430 m²
Beschreibung
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: Industriegebiet
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- 73 kWh/m²a (Klasse C)
- (Klasse )
Objektstandort
2351 Wiener NeudorfAUT / Niederösterreich
Weitere Informationen
Lager und Büro flexibel kombinierbar
Moderne Lagerflächen in Kombination mit Büroeinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensanforderungen. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet, vielseitig anpassbar und schaffen eine professionelle Basis für effiziente Abläufe.
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Gewerbeflächen in strategischer Lage
Diese Immobilie überzeugt mit funktionalen Lager und Büroflächen in gut angebundener Lage. Die moderne Ausführung sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für nachhaltige betriebliche Entwicklung.