Modernes Büro - 258 m2 südlich von Wien in Wr. Neudorf mit Zugang zu WLB Badner Bahn

• Objektnummer: 240
• Ort: AUT / Niederösterreich
• Lage: Nähe / in Wiener Neudorf
• Nähe: Gewerbegebiet Wr. Neudorf
• Objektart: Büro / Praxis
• Unterobjektart: Büro
• Vermarktungsart: Miete

Preisinformationen

• Miete: 2.040,02 €
• Betriebskosten: 477,73 €
• Monatliche Gesamtbelastung: 2.517,75 €

Einmalige Kosten

• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fläche

• Nutzfläche: 258,23 m²

Beschreibung

Modernes Büro
Das Objekt ist in Lager- und Büroeinheiten unterteilt.  Die Büros werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.

+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an.
+ Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: 2 Min zu WLB Badner Bahn Station, Autobuslinien 263, 360 und 361
Infrastruktur: Industriegebiet, Restaurants, Supermarkt

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

• Heizwärmebedarf: 106.6 kWh/m²a (Klasse D)
• fGEE: (Klasse )