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Eckreihenhaus in guter Lage mit Garten nach Süden

3001 Mauerbach, Niederösterreich
  • 596
  • AUT / Niederösterreich
  • Mauerbach
  • Mauerbach
  • Haus
  • Reiheneckhaus
  • Kauf

Preisinformationen

  • 339.000 €
  • 150 €
  • 150 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Fläche

  • 80 m²
  • 200 m²
  • 80 m²
  • 18 m²
  • 140 m²
  • 26 m²
  • 11 m²
  • 3,5
  • 1
  • 2
  • 1
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Beschreibung

Eckreihenhaus in guter Lage mit Garten nach Süden, sanierungsbedürftig

Dieses gut aufgeteilte und solide Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich zentral in Mauerbach bei Wien

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, WC, Vorzimmer
Obergeschoß: 2 Zimmer, Bad mit WC
Kellergeschoß: 1 Raum

Haus:
Ca. 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1977
Geschoße: Erdgeschoß, Obergeschoß, teilunterkellert
Bauweise: Massivbauweise in Ytong, Beton, Stahlbeton
Eckreihenhaus im Wohnungseigentum
Innenräume, Elektrik, Installationen, Heizung sanierungsbedürftig
Verhältnismäßig großer Garten mit Möglichkeit für großzügige Terrasse, nach Süden ausgerichtet
Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasser und Abwassernetz und an das Strom- und Telefonnetz angeschlossen.

Grundstück:
Bebautes Grundstück mit Reihenhausanlage: Gesamt ca.: 6.855 m²
Widmung: BW
Die Leitungsanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück.
Zurückgesetzte Lage
1 Kfz-Stellplatz ist zugeordnet

Lage und Erreichbarkeit
Gemeinde Mauerbach bei Wien
Siedlungslage. In unmittelbarer Umgebung befindet sich Wohngebäude
PKW: Gute Anbindung. Bundesstraße B1 Autbahn A1 leicht erreichbar
Öffentlich:  Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus 450 und 458 Haltestellen nahe dem Haus
Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte

Allgemein
Pläne und Amtsdokumente liegen vor und senden wir auf Anfrage gerne zu!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Energieausweis

  • 148.6 kWh/m²a (Klasse D)
  • 3.13 (Klasse E)

Objektstandort

3001 Mauerbach
AUT / Niederösterreich
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