Einzelhandel

Moderne individuell gestaltbare Retailfläche 369 m2 in 1030 Wien

1030 Wien, Landstraße

Flächen

Nutzfläche:	369 m²
Verkaufsfläche:	369 m²

Objektdaten

Objekt-Nr:	666
Standort:	AUT / Wien
Lage:	1030 Wien, Landstraße
Nähe:	St. Marx
Vermarktungsart:	Miete

Weitere Informationen

Alter:	Neubau
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB):	35.93 kWh/m²a
HWB-Klasse:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	1.28
fGEE-Klasse:	C

Preise

Gesamtbelastung netto:	5.833,00 €
Betriebskosten netto:	664,00 €
Miete netto:	5.169,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution:	3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Moderne individuell gestaltbare Retailfläche in 1030 Wien

Die Retailfläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Fläche wird neuwertig übergeben und kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.

weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ flexible Raumeinteilung
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen

Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A, S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: in unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte und Lokale, auf der nahegelegenen Hauptstraße findet man alles für den täglichen Bedarf

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.