Haupt-Inhalt
Büro / Praxis
Büro in Bestlage im 6. Bezirk
1060 Wien, Mariahilf
Flächen
| Nutzfläche: | 128 m2 |
| Fläche bis: | 128 m2 |
Objektdaten
| Objekt-Nr: | 976/3 |
| Standort: | AUT / Wien |
| Lage: | 1060 Wien, Mariahilf |
| Nähe: | Nähe Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile, Mariahilfer Straße |
| Vermarktungsart: | Miete |
Weitere Informationen
| Zustand: | gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Heizwärmebedarf (HWB): | 39.9 kWh/m2a |
| HWB-Klasse: | B |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): | 1.33 |
| fGEE-Klasse: | C |
Preise
| Gesamtbelastung netto: | 2.483,20 € |
| Betriebskosten netto: | 371,20 € |
| Miete netto: | 2.112,00 € |
| Nebenkosten pro m² von: | 2,90 € |
| Nettomiete pro m² von: | 16,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Anmerkung: | Vergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG |
Beschreibung
Ideales Büro in Bestlage
Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal
+ Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 € /m²
+ Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen
+ unmöbliert, neueste technische Infrastruktur
+ Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten
+ Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache
Lage und Erreichbarkeit
Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile
Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
Objektstandort:
1060 Wien,Mariahilf, Wien
Arbeiten im Herzen der Stadt
Dieses Büro bietet Raum für Ideen, konzentriertes Arbeiten und Wachstum. Helle Flächen, flexible Strukturen und urbane Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für moderne Teams mit Anspruch in zentraler Lage Wiens.
Moderner Arbeitsplatz mit Charakter
Ein repräsentativer Arbeitsplatz mit Fokus auf Effizienz und Wohlbefinden. Die Umgebung unterstützt produktive Abläufe, kurze Wege und zeitgemäße Arbeitsformen, ideal für Unternehmen, die Qualität und Standort schätzen in urbanem Umfeld.
Ihr Ansprechpartner
