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Lagereinheiten in moderner Gewerbeimmobilie – im Tiefgeschoß

1100 Wien, Favoriten
Miete 7,50 € / m2

Zu den Einheiten

Flexible Lagerflächen mit Komfort
Moderne Lagereinheiten in hochwertigem Umfeld. Ruhige Lage, professionelle Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Bedingungen für Lager, Archiv oder ergänzende Flächen.

Sicherheit und Service vereint
Lagerräume in einem betreuten Umfeld mit hoher Servicequalität. Ein professionelles Gebäudekonzept sorgt für Verlässlichkeit, Ordnung und ein gutes Gefühl bei der täglichen Nutzung.
Nummer / Top Objektart Fläche

Preis pro m2

Preis
865/14 Industrie / Gewerbe 100 m2 7,50 €/m2 Miete: 750 € Details Immobilie: Lagereinheiten in moderner Gewerbeimmobilie – im Tiefgeschoß
865/13 Industrie / Gewerbe 500 m2 7,50 €/m2 Miete: 3.750 € Details Immobilie: Lagereinheiten in moderner Gewerbeimmobilie – im Tiefgeschoß

Lagereinheiten in moderner Gewerbeimmobilie
Die Lagereinheiten befinden sich in einem hochwertig ausgeführten, gemischt genutzten Gebäudekomplex an der Wienerbergstraße. Sie sind Teil einer zeitgemäß ausgestatteten Immobilie mit sehr guter technischer und infrastruktureller Qualität. Die Flächen liegen in den unterirdischen Ebenen des Gebäudes. Sie eignen sich ideal als Lager-, Archiv- oder Nebenflächen.

+ 24h Portierservice
+ Raumhöhen 2,5 bis 3,5m 
+ Gepflegte, moderne Gewerbeimmobilie
+ Gute Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes
+ Sichere und strukturierte Untergeschosse
+ Nutzung als Lager- bzw. Nebenfläche
+ Anbindung an die hauseigene Infrastruktur
+ Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung
+ Professionelles Gebäudemanagement
+ Hauseigenes Konferenzzentrum
+ Kindergarten und Hort im Haus
+ Benachbarte Hotels
+ Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (A2, A23)
Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge)
Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Zustand: neuwertig
Alter: Neubau
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB): 28.31 kWh/m2a
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.14
fGEE-Klasse: C

1100 Wien,Favoriten, Wien

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson Bernd Hahnbauer

Mag. Bernd Hahnbauer

+43 664 302 66 55

bh@hahnbauer.com