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Büro / Praxis
Büro in Top Lage
1120 Wien, Meidling
Flächen
| Nutzfläche: | 428 m2 |
| Fläche bis: | 428 m2 |
Objektdaten
| Objekt-Nr: | 868/4 |
| Standort: | AUT / Wien |
| Lage: | 1120 Wien, Meidling |
| Nähe: | Bahnhof Wien Meidling |
| Vermarktungsart: | Miete |
Weitere Informationen
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Heizwärmebedarf (HWB): | 42 kWh/m2a |
| HWB-Klasse: | B |
Preise
| Gesamtbelastung netto: | 9.202,00 € |
| Betriebskosten netto: | 2.396,80 € |
| Miete netto: | 6.805,20 € |
| Nebenkosten pro m² von: | 5,60 € |
| Nettomiete pro m² von: | 15,90 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Anmerkung: | Vergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Beschreibung
Modernes Büro in Top Lage
Die Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Außenliegender Sonnenschutz
+ Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
+ DGNB Gold zertifiziert
+ Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
+ Doppelboden, abgehängte Decke
+ Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
+ IT- und Telekommunikationsanbindungen
+ Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
+ Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
+ Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
+ Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: Süd-Ost-Tangente, ~20 min. Flughafen Schwechat, ~15 min. Stadtzentrum
Öffentlich: Bahnhof Meidling-Nationale und internationale Zugverbindungen, U6 Meidling, Badner Bahn, zahlreiche Autobuslinien etc.
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Café`s, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
Objektstandort:
1120 Wien,Meidling, Wien
Modernes Büro mit Wohlfühlfaktor
Helle Büroflächen mit flexiblen Grundrissen bieten Raum für konzentriertes Arbeiten und Austausch. Moderne Ausstattung und angenehme Atmosphäre schaffen ein Umfeld, in dem Unternehmen sich entwickeln und wohlfühlen können, langfristig erfolgreich.
Flexible Flächen für produktives Arbeiten
Zeitgemäße Büros ermöglichen individuelle Raumkonzepte für Teams jeder Größe. Hochwertige Standards und funktionale Planung unterstützen effiziente Arbeitsabläufe und machen den Standort zu einer attraktiven Adresse für moderne Unternehmen mit Anspruch.
Ihr Ansprechpartner
Verfügbare Einheiten im Projekt
| Nummer / Top | Objektart | Fläche | Preis pro m2 |
Preis | |
|---|---|---|---|---|---|
| 868/1 | Büro / Praxis | 561 m2 | 15,60 €/m2 | Miete: 8.752 € | Details Immobilie: Büro in Top Lage |
| 868/2 | Büro / Praxis | 1.141 m2 | 15,60 €/m2 | Miete: 17.800 € | Details Immobilie: Büro in Top Lage |
| 868/3 | Büro / Praxis | 580 m2 | 15,60 €/m2 | Miete: 9.048 € | Details Immobilie: Büro in Top Lage |
| 868/4 | Büro / Praxis | 428 m2 | 15,90 €/m2 | Miete: 6.805 € | Details Immobilie: Büro in Top Lage |