Industrie / Gewerbe

Kombination Lagerhalle 800 m2 mit Büro 146 m2 in 1140 Wien

1140 Wien, Penzing

Flächen

Nutzfläche:	800 m²
Lagerfläche:	800 m²
Bürofläche:	146 m²

Objektdaten

Objekt-Nr:	1032
Standort:	AUT / Wien
Lage:	1140 Wien, Penzing
Nähe:	Nähe Penzing, Linzer Straße, Hütteldorfer Straße
Vermarktungsart:	Miete

Weitere Informationen

Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB):	68 kWh/m²a
HWB-Klasse:	C

Preise

Gesamtbelastung netto:	11.173,53 €
Betriebskosten netto:	1.872,46 €
Miete netto:	9.301,07 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution:	3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lager/Produktionshalle mit Büro
Zur Vermietung steht eine Lager-/Produktionshalle in Kombination mit einer Bürofläche. Die Flächen eignen sich ideal für Lager-, Produktions- oder gewerbliche Zwecke und bieten gute Voraussetzungen für einen funktionalen Betriebsablauf. Die Bürofläche ergänzt die Halle sinnvoll und ermöglicht eine praktische Verbindung von Arbeits-, Verwaltungs- und Betriebsbereichen.

Ausgestattet mit:
+ Außenliegendem Sonnenschutz
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
+ Elektronische Zutrittskontrolle
+ Aufzug
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.