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Büro / Praxis
Modernes Büro in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Flächen
| Nutzfläche: | 555 m2 |
| Fläche bis: | 555 m2 |
Objektdaten
| Objekt-Nr: | 951/2 |
| Standort: | AUT / Wien |
| Lage: | 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus |
| Nähe: | U4 Margaretengürtel, Längenfeldgasse |
| Vermarktungsart: | Miete |
Weitere Informationen
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Heizwärmebedarf (HWB): | 38.1 kWh/m2a |
| HWB-Klasse: | B |
Preise
| Gesamtbelastung netto: | 7.492,50 € |
| Betriebskosten netto: | 1.443,00 € |
| Miete netto: | 6.049,50 € |
| Nebenkosten pro m² von: | 2,60 € |
| Nettomiete pro m² von: | 10,90 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Anmerkung: | Vergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Beschreibung
Modernes Büro in 1150 Wien
Die Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Hauseigene, großzügige Parkgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Kundenparkplatz im EG
+ Teeküche
+ Teilweise Glaselemente
+ Teilweise Parkett- Laminatboden
+ Teilweise PVC Boden
+ Teilweise Teppichboden
+ Spiegelrasterleuchten
+ Fensterbankkanäle
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (Westeinfahrt, Wienzeile)
Öffentlich: U-Bahn U4/U6 Gumpendorferstraße, Längenfeldgasse, Margaretengürtel
Infrastruktur: Geschäfte, Hotels, Restaurants etc. in unmittelbarer Umgebung
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
Objektstandort:
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien
Flexible Büros mit angenehmer Atmosphäre
Moderne Büroflächen mit klarer Raumwirkung und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die freundliche Gestaltung, praktische Ausstattung und gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine unkomplizierte und komfortable Arbeitsumgebung suchen.
Komfortable Arbeitsräume in zentraler Lage
Büroflächen mit klarer Struktur und ruhiger Arbeitsatmosphäre, ideal für unterschiedliche Teamgrößen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege, während die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vielfältige Arbeitskonzepte problemlos unterstützen.
Ihr Ansprechpartner
Verfügbare Einheiten im Projekt
| Nummer / Top | Objektart | Fläche | Preis pro m2 |
Preis | |
|---|---|---|---|---|---|
| 951/2 | Büro / Praxis | 555 m2 | 10,90 €/m2 | Miete: 6.050 € | Details Immobilie: Modernes Büro in 1150 Wien |
| 951/3 | Büro / Praxis | 747 m2 | 10,90 €/m2 | Miete: 8.142 € | Details Immobilie: Modernes Büro in 1150 Wien |