Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens

1230 Wien, Liesing
Miete 10,00 € / m²

Arbeitsräume mit vielen Möglichkeiten
Helle, gut proportionierte Büros in verschiedenen Größen bieten Unternehmen flexible Möglichkeiten. Moderne Oberflächen, ein anpassbarer Ausbau und eine angenehme Atmosphäre schaffen ideale Bedingungen für zeitgemäßes Arbeiten und individuelle Nutzung.

Bürolösungen in optimaler Anbindung
Praktische Büroeinheiten mit einfacher Erreichbarkeit, Busstation direkt vor der Tür und guten Zufahrten. Die nutzungsfreundliche Struktur und klare Raumaufteilung ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und vielseitige Gestaltungsideen.

Verfügbare Einheiten

Nummer / Top	Objektart	Fläche	Preis pro m²	Preis
982/2	Büro / Praxis	900 m²	10,00 €/m²	Miete: 9.000 €	Details Immobilie: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens
982/1	Büro / Praxis	450 m²	10,00 €/m²	Miete: 4.500 €	Details Immobilie: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens
982/7	Büro / Praxis	300 m²	10,00 €/m²	Miete: 3.000 €	Details Immobilie: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens
982/6	Büro / Praxis	158 m²	10,00 €/m²	Miete: 1.580 €	Details Immobilie: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens

Beschreibung

Vielseitige Büroflächen
Das Gebäude bietet flexibel gestaltbare Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen und Geschossen.
Die Flächen werden modernisiert übergeben und können je nach Bedarf an die Vorstellungen der Mieter angepasst werden.

+ Moderne Ausstattung, Oberflächen und Adaptierung nach Mieterwunsch
+ Helle und gut proportionierte Räume
+ Modernisierte Beleuchtung und Klimaanlage
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände bzw. in unmittelbarer Nähe
+ Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter und Lieferdienste
+ Flexible Grundrissgestaltung je nach Nutzungsprofil
+ Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A23, Sterngasse
Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien 66A, 67A, 67B zu U6 Alterlaa
Infrastruktur: Industriegebiet, McDonald's, Supermärkte, Restaurants

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. Etage
Atelier: 1.265 m² 10,00 €

2. Etage
450 m² 10,00 €

3. Etage
900 m² 10,00 €
158 m² 10,00 €
300 m² 10,00 €

4. Etage
1.350 m² 10,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}