Helle,
großzügige Bürofläche mit Terrasse in der Laxenburgerstraße

Beschreibung

Helle Büroflächen mit Terrasse in Laxenburgerstraße 
Entdecken Sie Ihre neuen Büroflächen in der begehrten Laxenburgerstraße! Diese großzügigen, hellen Flächen im 2. Stock ohne Lift bieten Ihnen mit ca. 274 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als modernes Büro oder vielseitiger Showroom – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Großgrünmarkt. Zudem ist sie hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit für MitarbeiterInnen und KundenInnen gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume an einem erstklassigen Standort einzurichten. 

+ Im 2. Stock ohne Lift
+ Großzügige offene Fläche (ca. 274 m²)
+ Vielseitig nutzbar (z.B. als Büro, Showroom)
+ Terrasse mit toller Aussicht (ca. 26 m²)
+ Große Fläche für Außenwerbung
+ Klimatisiert mit Innen- und Außenbeschattung
+ 2 WC-Anlagen und Teeküche
+ Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen
+ Potenziell aufteilbar in 2 Büroeinheiten

Ausstattung und Komfort
+ Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle 
+ Wertvolle Stauräume in Trennwänden

Exzellente Lage im Süden von Wien
+ Direkte Nähe zum Großgrünmarkt
+ Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ Buslinien 200, 210, 67B
+ Schneller Anschluss an Autobahnen B17, A21, A23, S1, A1, A2

Individualverkehr:
Verfügbarkeit von Parkplätzen

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.