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Industrie / Gewerbe
Praktische Lagerfläche mit Lastenaufzug in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing
Flächen
| Nutzfläche: | 162 m2 |
| Fläche bis: | 162 m2 |
Objektdaten
| Objekt-Nr: | 893/7 |
| Standort: | AUT / Wien |
| Lage: | 1230 Wien, Liesing |
| Nähe: | Breitenfurter Straße |
| Vermarktungsart: | Miete |
Weitere Informationen
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Heizwärmebedarf (HWB): | 57.7 kWh/m2a |
| HWB-Klasse: | C |
Preise
| Gesamtbelastung netto: | 1.769,04 € |
| Betriebskosten netto: | 635,04 € |
| Miete netto: | 1.134,00 € |
| Nebenkosten pro m² von: | 3,92 € |
| Nettomiete pro m² von: | 7,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Anmerkung: | Vergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Beschreibung
Praktische Lagerfläche mit Lastenaufzug und optionaler Bürofläche in 1230 Wien
Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Lagerfläche in einem gepflegten Gewerbegebäude im Süden Wiens. Die ruhige Lage in einer grün gestalteten Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.
+ Zugang über die große Dispofläche und ein großes Zugangstor mit Parkflächen im Erdgeschoss
+ z.B. 160 m² Lagerfläche mit einer Innenhöhe von 4,60m
+ Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für den Mieter
+ Lastenlift mit 1600kg Traglast und großzügiger Ladefläche im Erdgeschoss
+ Liftkabine mit 2,40m Höhe, 1,40m Breite und 2,325m Tiefe
+ Grundfläche der Liftkabine ca. 3,2 m²
+ Unbeheizte Flächen, mit beschichteten Böden und Fenstern
+ Stromverrechnung über eigenen Subzähler
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung über die Atzgersdorfer Straße mit schneller Erreichbarkeit der Breitenfurt Straße sowie der A23 (Südosttangente)
Öffentlich: Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B.
+ Optimale Infrastruktur: Postfiliale, Supermärkte, Bäckerei Schwarz in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
Objektstandort:
1230 Wien,Liesing, Wien
Flexible Lagerfläche im grünen Süden
Diese vielseitige Lagerfläche überzeugt durch ruhige Umgebung, flexible Nutzung und komfortable Erschließung. Ideal für Unternehmen, die funktionalen Raum mit guter Anbindung und angenehmem Arbeitsumfeld suchen im Süden Wiens mit Potenzial.
Moderne Lagerlösung mit Spielraum
Zur Vermietung steht eine moderne Lagerlösung mit viel Gestaltungsspielraum. Das gepflegte Umfeld, die gute Erreichbarkeit und effiziente Abläufe schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen in attraktiver Lage mit Zukunftsperspektive.
Ihr Ansprechpartner
Verfügbare Einheiten im Projekt
| Nummer / Top | Objektart | Fläche | Preis pro m2 |
Preis | |
|---|---|---|---|---|---|
| 893/7 | Industrie / Gewerbe | 162 m2 | 7,00 €/m2 | Miete: 1.134 € | Details Immobilie: Praktische Lagerfläche mit Lastenaufzug in 1230 Wien |
| 893/8 | Industrie / Gewerbe | 148 m2 | 6,60 €/m2 | Miete: 977 € | Details Immobilie: Praktische Lagerfläche mit Lastenaufzug in 1230 Wien |