Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien

2333 Leopoldsdorf
Miete 12,00 € / m²

Vielseitige Hallenflächen in Leopoldsdorf
Moderne Halleneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Lager und Gewerbe. Die Neubauflächen bieten eine zeitgemäße Ausstattung und lassen sich an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.

Attraktiver Gewerbestandort nahe Wien
Gewerbeflächen in Leopoldsdorf mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen nach Wien. Das gewerblich geprägte Umfeld und die umliegende Infrastruktur bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Verfügbare Einheiten

Nummer / Top	Objektart	Fläche	Preis pro m²	Preis
1040/3	Industrie / Gewerbe	600 m²	12,00 €/m²	Miete: 7.200 €	Details Immobilie: Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien
1040/2	Industrie / Gewerbe	400 m²	12,00 €/m²	Miete: 4.800 €	Details Immobilie: Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien
1040/1	Industrie / Gewerbe	200 m²	12,00 €/m²	Miete: 2.400 €	Details Immobilie: Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien

Beschreibung

Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien
Die neuen Hallenflächen in Leopoldsdorf bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Gewerbebetriebe. Unterschiedliche Flächengrößen, ebenerdige Zugänge sowie beheizte und klimatisierte Räume schaffen gute Voraussetzungen für den betrieblichen Alltag.

+ Neubau im Erstbezug mit flexibel teilbaren Halleneinheiten
+ Durchgehend ebenerdige Hallenflächen mit Raumhöhen von ca. 5,00 bis 6,50 m unter dem Pultdach
+ Beheizung und Klimatisierung der Hallen
+ Gedämmte Brucha-Wand- und Dachpaneele mit 14 cm Wand- und 16 cm Dachstärke
+ Elektrische Hörmann-Sektionaltore mit ca. 3,50 m Breite und 3,00 m Höhe
+ Versiegelte Hallenböden und moderne LED-Beleuchtung
+ Sanitäranlagen sowie Strom- und Wasserzähler vorhanden
+ Brandschutzmauer und Videoüberwachung
+ Asphaltierte Flächen direkt vor den Hallen für die Anlieferung
+ Eigener, abgesperrter Müllraum
+ PKW-Stellplätze auf dem Gelände gegen gesondertes Entgelt

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung über die S1 an die A2/A21 am Knoten Vösendorf sowie an die A4 am Knoten Schwechat.
Öffentlich: Regionalbuslinien 226, 227, 266 und 268.
Infrastruktur: Gewerbegebiet Leopoldsdorf nahe der südlichen Wiener Stadtgrenze, BILLA, BILLA PLUS, HOFER sowie Gastronomie im Ort.

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.