Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf

2351 Wiener Neudorf
Miete 15,40 € / m²

Helle Büros mit flexibler Gestaltung
Freundliche Büroflächen mit anpassbarer Raumaufteilung. Moderne Ausstattung, eigene Sanitärbereiche und praktische Teeküchen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Verschiedene Größen stehen zur Verfügung und lassen sich individuell kombinieren.

Starker Standort mit idealer Infrastruktur
Der verkehrsgünstige Standort überzeugt durch schnelle Erreichbarkeit und eine starke Infrastruktur. Autobahnanschluss, gute Zufahrten und ausreichend Parkmöglichkeiten bieten ideale Rahmenbedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Verfügbare Einheiten

Nummer / Top	Objektart	Fläche	Preis pro m²	Preis
970/2	Büro / Praxis	130 m²	15,40 €/m²	Miete: 2.002 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/1	Büro / Praxis	350 m²	15,40 €/m²	Miete: 5.390 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/8	Büro / Praxis	550 m²	15,40 €/m²	Miete: 8.470 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/7	Büro / Praxis	900 m²	15,40 €/m²	Miete: 13.860 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/6	Büro / Praxis	700 m²	15,40 €/m²	Miete: 10.780 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/5	Büro / Praxis	475 m²	15,40 €/m²	Miete: 7.315 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/4	Büro / Praxis	300 m²	15,40 €/m²	Miete: 4.620 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
970/3	Büro / Praxis	220 m²	15,40 €/m²	Miete: 3.388 €	Details Immobilie: Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf

Beschreibung

Helle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.

+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze

Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag.
+ Für jede Lager-bzw. Büroeinheit ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden.
+ Teeküche
+ Teilweise Glaselemente
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: Industriegebiet

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.