Vielseitige Gewerbeflächen mit modernisiertem Büro

2351 Wiener Neudorf
Miete 10,50 € / m²

Vielseitige Büro- und Arbeitsflächen
Praktische Büroflächen mit guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkplätze, funktionale Ausstattung und verschiedene Bürogrößen bieten passende Bedingungen für unterschiedliche Arbeitsformen und betriebliche Anforderungen.

Funktionen für unterschiedliche Unternehmensstrukturen
Gut nutzbare Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage bieten ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Flexible Raumaufteilungen, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine sehr gute Grundausstattung schaffen beste Bedingungen für Unternehmen, die sofort bezugsfertige Büroflächen suchen.

Verfügbare Einheiten

Nummer / Top	Objektart	Fläche	Preis pro m²	Preis
981/3	Büro / Praxis	124 m²	10,50 €/m²	Miete: 1.302 €	Details Immobilie: Vielseitige Gewerbeflächen mit modernisiertem Büro
981/2	Büro / Praxis	113 m²	10,50 €/m²	Miete: 1.187 €	Details Immobilie: Vielseitige Gewerbeflächen mit modernisiertem Büro

Beschreibung

Büroflächen im Gewerbegebiet
Das Objekt ist in moderne Büroeinheiten unterteilt. Die Büros werden neuwertig übergeben und können individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden.

+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ Hell und funktionale Büroräume
+ Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an.
+ Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien G1, 263, 360
Infrastruktur: Industriegebiet, McDonald’s

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG
Top LH1: 294 m² 6,50 €
Top LH4: 450 m² 6,50 €

1. Etage
Top A3: 124 m² 10,50 €
Top D5: 113 m² 10,50 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}